Une bonne agence immobilière d’entreprise peut aider votre société à identifier et à satisfaire ses besoins d’espace à long terme. Elle peut également vous aider à tirer le meilleur parti de vos actifs immobiliers existants, notamment en optimisant le coût d’occupation et en minimisant les dépenses d’exploitation. Une bonne agence immobilière comprend comment la performance d’un bâtiment affecte les résultats d’une entreprise et possède une connaissance complète de toutes les propriétés disponibles qui répondent aux critères de votre entreprise. Enfin, une grande agence immobilière d’entreprise est capable d’exécuter une stratégie qui s’aligne sur les initiatives commerciales existantes de votre entreprise ainsi que sur ses objectifs de croissance futurs.
Maintenir un inventaire actualisé des biens
Une agence spécialisée en immobilier d’entreprise peut vous aider à dresser et à tenir à jour une liste de tous vos biens immobiliers. En plus de vous fournir des informations essentielles sur l’emplacement, la taille, l’état et la composition des locataires de chaque propriété, un inventaire immobilier complet peut également aider votre entreprise à planifier plus efficacement l’avenir. Une base de données immobilière solide peut aider votre entreprise à déterminer quelles sont les propriétés qui ne sont pas performantes et qui ont besoin d’être améliorées. En outre, un inventaire actualisé des actifs peut aider votre entreprise à identifier les biens susceptibles d’être vendus ou repositionnés. Une bonne agence immobilière peut vous aider à identifier les moyens d’obtenir de la valeur de vos biens immobiliers et vous aider à répondre aux besoins d’espace à long terme de votre entreprise.
Évaluer les performances et recommander des améliorations
Une agence immobilière d’entreprise peut aider votre société à mieux comprendre les performances de son portefeuille immobilier en réalisant des audits de bâtiments. Un audit de bâtiment est un processus d’inspection qui évalue l’état et l’efficacité opérationnelle de votre patrimoine immobilier. Une agence immobilière d’entreprise peut utiliser un audit de bâtiment pour identifier les domaines nécessitant une amélioration. Un audit immobilier peut aider votre entreprise à identifier la meilleure façon d’optimiser l’utilisation de son patrimoine immobilier actuel. En outre, un audit immobilier peut aider votre entreprise à identifier les moyens d’améliorer la durabilité de ses actifs immobiliers. Une bonne agence immobilière peut aider votre entreprise à mettre en œuvre efficacement et de manière rentable les recommandations formulées lors d’un audit immobilier.
Diligence raisonnable en matière de biens immobiliers
La diligence raisonnable en matière de biens immobiliers est le processus par lequel une agence immobilière d’entreprise effectue des contrôles et des vérifications pour s’assurer que l’achat ou la location d’un nouveau bien est une décision financièrement saine. Un rapport de diligence raisonnable en matière de biens immobiliers peut comprendre de nombreux éléments. Les types de rapports de diligence raisonnable les plus détaillés contiennent une évaluation des risques, un examen de l’historique du bien (y compris le rapport sur le titre de propriété et l’enquête sur les biens immobiliers), un examen des performances financières du bien, une analyse du marché immobilier local, des audits énergétiques et une évaluation des risques environnementaux du bien. La diligence raisonnable en matière de biens immobiliers peut aider votre entreprise à identifier et à réduire les risques liés à l’acquisition d’un nouveau bien. Un rapport de diligence raisonnable en matière de biens immobiliers peut aider votre entreprise à obtenir des informations complètes sur un bien potentiel et vous permettre de prendre une décision immobilière en connaissance de cause.
Développer une stratégie immobilière
Une agence immobilière d’entreprise peut aider votre société à développer une stratégie immobilière complète. Une stratégie immobilière est une approche qui décrit comment votre entreprise répondra à ses besoins d’espace à long terme. Une bonne stratégie immobilière prend en compte les biens immobiliers existants de votre entreprise ainsi que les opportunités du marché immobilier. Une stratégie immobilière peut aider votre entreprise à déterminer comment elle souhaite investir dans son patrimoine immobilier. Une stratégie immobilière peut également aider votre entreprise à déterminer comment elle souhaite repositionner ses actifs immobiliers. Une stratégie immobilière peut aider votre entreprise à gérer plus efficacement ses actifs immobiliers.