Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier, ou simplement vendre votre bien, vous savez combien il est important de trouver le bon coach immobilier. Ce professionnel joue aujourd’hui un rôle essentiel. Grâce à son expertise, vous mettez toutes les chances de votre côté pour détecter les meilleures opportunités d’investissement immobilier, ou pour vendre plus facilement votre bien. En quoi consiste exactement le métier de coach immobilier ? Et quels sont les avantages qu’il vous procure ? Nous vous disons tout !
Qu’est-ce qu’un coach immobilier ?
Depuis quelques années, le métier de coach immobilier connaît un succès grandissant. Partout en France, des sociétés ou des professionnels indépendants ont vu le jour pour exercer cette fonction. Par la suite, ces sociétés et professionnels libéraux ont été rejoints par de grands groupes immobiliers. Détectant le potentiel croissant du coaching immobilier, ils l’ont intégré peu à peu parmi leurs services.
Cependant, il n’existe pas de définition juridique ou administrative claire décrivant l’activité des professionnels du coaching immobilier. Chaque acteur peut avoir sa propre interprétation.
Sur le plan juridique, c’est la loi Hoguet, publiée en 1970, qui régit la vente de biens immobiliers et la profession d’agent immobilier. En 2014, elle a été parachevée par la loi ALUR, qui a été la première à reconnaître le statut de chasseur immobilier. À ce jour, il n’y a aucune référence à la profession de coach immobilier dans la loi.
En l’absence de cadre légal, les coachs immobiliers n’ont pas droit à une carte professionnelle. Néanmoins, ils n’ont pas besoin d’une formation spécifique pour exercer leur profession.
Pour quelles raisons devez-vous recourir à un coach immobilier ?
Le coach immobilier est un professionnel qui vous assiste dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier. Si vous souhaitez vendre votre bien, un coach immobilier vous guide pour fixer un prix de vente adéquat. Il vous aidera également à créer des photos et des descriptions attrayantes afin de maximiser vos chances de trouver un acheteur. Le coach immobilier a généralement des compétences en marketing, ce qui lui permet d’attirer davantage d’acheteurs potentiels vers votre propriété.
Le coach immobilier peut aussi vous accompagner dans l’achat d’un bien. Dans ce cas, il mobilisera ses efforts pour trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Grâce à son expertise, vous pourrez négocier les meilleurs prix !
Comment choisir un coach immobilier ?
Tout d’abord, vous devez choisir un coach immobilier disponible ! En effet, dans le cadre d’un investissement immobilier, plusieurs questions peuvent se poser. Il est donc important que vous puissiez joindre votre coach afin de mieux vous guider. D’autre part, il est nécessaire de privilégier les coachs immobiliers indépendants. Certains coachs immobiliers ont tendance à s’associer à des promoteurs ou à des groupes immobiliers. Par conséquent, vos intérêts sont mis au second plan. La transparence est également un facteur à prendre en compte dans le choix d’un coach immobilier. Votre coach doit communiquer clairement ses tarifs ainsi que les missions qu’il réalisera pour vous.