Avec sa situation géographique, ses infrastructures et son patrimoine, Montpellier est une ville attrayante pour les investisseurs immobiliers. Elle ne désemplit pas et son prix de l’immobilier est tout ce qu’il y a de plus attractif. Si vous aussi vous souhaitez investir dans l’immobilier de luxe à Montpellier, sachez que les opportunités ne manquent pas dans cette belle ville. En effet, grâce à un nombre important de biens immobiliers disponibles et des prix très accessibles, Montpellier offre aux acheteurs potentiels l’opportunité d’investir à proximité des plages ou en centre-ville… Alors si vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier haut de gamme à Montpellier, voici trois choses que vous devriez savoir.
Investir dans l’immobilier de luxe à Montpellier, quels avantages ?<
Vous vous posez la question d’investir dans un bien immobilier de luxe à Montpellier ? Il pourrait s’agir d’un choix intéressant. La ville possède en effet un patrimoine riche, notamment avec son centre-ville historique qui abrite de magnifiques immeubles haussmanniens. En parallèle, certains nouveaux quartiers comme le quartier Port-Marianne voient émerger des résidences de standing. Face aux rives du Lez, ces grands appartements neufs possèdent piscines, terrasses panoramiques et des vues splendides sur la mer ou encore le majestueux Pic Saint-Loup. En dehors de son patrimoine immobilier d’exception, la ville de Montpellier possède une localisation plus que privilégiée. Pour les amateurs de nature, la garrigue et la Camargue ne sont qu’à quelques kilomètres. Dépaysement garanti ! Pour les amateurs de farniente, rendez-vous sur les premières plages proches de Montpellier accessibles à seulement quelques kilomètres. Il est même possible d’aller à la plage à vélo en empruntant la piste cyclable depuis Port-Marianne. Un cadre idéal pour investir dans des biens de prestiges !
Investir dans l’immobilier de luxe à Montpellier, un marché en plein essor
Alors que Montpellier est considérée comme l’une des villes les plus agréables et prisés des salariés d’après le palmarès Great Place to Work, le marché immobilier y est en plein essor. La ville devient en effet de plus en plus populaire pour les gens de toute la France de venir vivre ici pour la qualité de vie offerte par la région.
De plus, de nombreuses entreprises y installent leur siège social en raison de sa proximité avec certaines grandes villes européennes comme Paris, Bordeaux et Lyon, ce qui leur permet de faire plus facilement affaire avec d’autres entreprises situées à proximité. De plus en plus de start-up choisissent Montpellier pour s’implanter, à l’image de Swile devenue en quelques années la 19ᵉ licorne de France.
De plus, cette ville est devenue une destination touristique importante pour les ressortissants français ainsi que pour les visiteurs étrangers. Ces derniers souhaitent découvrir la région ou simplement se détendre pendant leur séjour dans une villa de luxe.
Investir dans l’immobilier de luxe Montpellier, quel est le prix moyen ?
Avec une pénurie d’offre sur le marché, les prix sont en hausse dans la ville de Montpellier. Le prix moyen du mètre carré se situe entre 3000 et 4000€. Dans l’immobilier de luxe, on change les règles du jeu. Une vue unique, le caractère atypique d’un lieu ou sa singularité peuvent venir jouer sur le prix. À titre d’exemple :
- Une villa de luxe dans le prestigieux parc des Vautes : 1,2 millions d’euros
- Un appartement au dernier étage de la toute nouvelle résidence de luxe à Montpellier, l’Higher Roch : 2,5 millions d’euros
En immobilier de luxe, il n’y a pas de règle, seul le coup de cœur compte !